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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國總統川普與北韓領導人金正恩互嗆，朝鮮半島緊張局勢急速升高，韓元一度貶至 1140 韓元兌 1 美元，加上台股也開跌，新台幣兌美元 10 日早盤續貶。不過，人民幣兌美元中間價大升來到 6.6770 元，新台幣在觸及 30.25 元、貶值 3.2 分後轉趨盤整，目前在 30.24 元震盪。
市場憂慮美國正走向與北韓武裝衝突，美股 4 大指數收黑，其中道瓊工業指數跌 36.64 點 ，收在 22048 點。台股 10 日開盤跌 0.35 點，加權股價指數以 10470.03 點開出，目前下跌 50 餘點。
國際匯市部分，美國總統川普才警告北韓，其對美國的任何威脅，都將以「憤怒與烈火」 回應，而北韓除回嗆將以「千倍」報復，甚至將研究導彈攻擊美國太平洋屬地關島計畫，使朝鮮半島緊張局勢急速升高，韓元一度貶至 1140 韓元兌 1 美元價位，目前在 1138.7 韓元兌 1 美元震盪，日圓在避險需求增加下，盤中來到 109.52 日圓兌 1 美元，目前拉回至 110.1 日圓兌 1 美元盤整，而人民幣兌美元中間價則來到 6.6770 元，較前一交易日大升 305 基點。
至於新台幣，匯銀人士指出，在朝鮮半島緊張局勢急速升高下，韓元續貶，加上台股走跌，新台幣兌美元 10 日早盤也持續走貶，以 30.245 元、貶值 2.7 分開出後，一度觸及 30.25 元、貶值 3.2 分，不過，人民幣近日持續升值，早盤人民幣兌推薦美元中間價大升 305 基點，新台幣兌美元隨後也轉趨盤整，目前在 30.24 元震盪。
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